Частные дома в Самарской области подорожали на 6,8% за квартал — вдвое быстрее, чем по России

За III квартал средняя стоимость частного дома в Самарской области выросла на 6,8%, тогда как в целом по России — на 3,1%, пишет «Коммерсантъ-Волга» со ссылкой на портал «Мир квартир». С начала года дома в регионе подорожали на 10,7% и стоят в среднем 7 502 571 рубль.

По стране средняя цена домовладения достигла 7 870 659 рублей. При этом спрос на частные дома в России снизился на 24% по сравнению с прошлым годом, а предложение выросло на 17%. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет это тем, что экономическая ситуация не способствует покупке второго жилья, которым часто выступает индивидуальный дом.

Летний сезон не подогрел цены и на курортах: в Крыму и Краснодарском крае дома подешевели, а спрос на Черноморском побережье оказался на 35% ниже прошлогоднего.

Картина по регионам неоднородна: в 73 из 85 частные дома подорожали, в 12 — подешевели. Сильнее всего рост в Мордовии (+17,6%), Тамбовской области (+15,9%) и Калмыкии (+14,9%), сильнее всего падение в Чукотском АО (–12,6%).

Ещё один тренд — сокращение средней площади домов в продаже: с начала года она уменьшилась на 1,4 кв. М и составляет 110,2 кв. М.